Te whare: ko Te rangatira hanga i te whakatau
E hiahia ana ahau ki te tono mo te whakaaetanga ki te haea ranei sublet toku kāinga
Ae, e hiahia ana te whakaaetanga ki te haea to outou fare. Ki te whakaaro koe i te renting i to koutou fare, te taahiraa matamua, ko te ki te kōrero ki tō kairetiwhare ranei te Poari o te Kaiwhakahaere o te whare o tou rōpū.
Ki te to koutou tono ki rānei o ratou whakaae, kaua e manukanuka ki te kore ratou e te whakatau whakamutunga kaihanga. Ki te mea ko koe whakakahoretia e koe i i nga wa katoa te whai i te kōwhiringa ki te tamata i to koutou take i roto i te Reti Tribunal. Heoi, ka hiahia koe ki te haina sublet whakaaetanga mo ratou ki te tamata i te take. Ka rite ki te roa rite whai koe i te take tika ki te haea ranei sublet to outou fare, me te rangatira whare e kore e whai tetahi tika take ki te heke tō tono, ka waiho koutou angitu i roto i tō tono. Take tika mo te reti ranei riihi i taea e taua rite te mahi ranei ako vahi atu ranei ki waho, nĕnĕ te tamataraa, roa hōhipera ranei tūroro noho etc. Te pupuri i roto i te ngakau, e kore katoa ngā kaiwhakarēti ranei te hanga i ngā hononga tukua e te renting te riihi ki te hinonga ture, anake te tangata tūmataiti.
No reira ko te tino nui mo ki a koe whakaturia ake ki te kōrero ki a ratou rite te taahiraa matamua na koe i raro i mohio he aha te whare e taea e koe ki te hoko i to outou fare.
Ko te reira pai nui ki te ite e ratou e feaa ki te hoatu ki a koe te whakaaetanga a, no te koe e i roto i te timatanga o te tukanga, kaua a, no te kua kitea e koe i te riihi me te e rite ki te tohu i runga i te rārangi iraira. Kua kitea e matou e, na roto i te he hua, me te kore-aronganui, te whakapuaki korero ki te rangatira ranei i te paturaa i te rōpū, ko te kawenata, me te whakaaetanga tikanga tae. Hyresrätt fare: e hiahiatia ana Whakaaetanga i te rangatira whare.
He aha te ture a tawhio noa te hoatu i te pānui
Rīhi Co-operative fare: e hiahiatia ana Whakaaetanga i te whare rōpū. Ki te tono te rangatira, ka whai ki te tapaea ki a te riihi te mahi (whare) ranei riihi whakaaetanga i te rangatira ranei i te paturaa i te rōpū. Mō te whenua te taonga reti, utu, ka taea e hipokina e te whakahaere i te utu, me te whakapaipai utu. Utu whakahaere e taea e ngā utu ā-marama utua ki te cooperative whare, rōpū, taputapu, me te moni mo te kakahu me te roimata. Ahakoa te ture e kore e whakahua i te mokete āta, te rangatira rawa e whakaaetia ki te ki atu tenei mo te 'utu o te whakapaipai', i te mea i tēnei wā i whakaaro ki te waiho i te a tawhio noa e wha ōrau o te uara mākete o te kāinga. Ki te tō i te kāinga ko te 'hyresrätt', ka taea e koe te sublet mo te aha koe te utu i roto i haehae koe i te - ki te taonga he oti rawa te whariki. Te hoa e te hapai i sublets i Residensportalen katoa kua rēhita reti brokers, me e faaterehia e te papawhenua hokohoko ture o Sweden.
E te ture matou e kore e e whakaaetia ki te hoatu i te arata'iraa ranei te whakaaro reti taumata. Ko wai te haepapa mō te reti, me te utu Te mutunga iho ko te reira i te rangatira o te fare whare ranei, me te tuatahi i te taata tei mau o te reti kirimana e maua e te reponsibility mo te utu, me te reti.
He mea reira rawa nui ki te kitea i te pai te riihi me te whai i te ngaio, me te totoka reti kirimana whakaturia ake mo te reti ranei sublet.
Tenei ka tiaki i te kaiwhakarëti ki etahi o te tūponotanga e pā ana i roto i te reti. Te kāinga kia mahue ki te riihi i roto i te whaitake, i te turanga paerewa. Kia hoki te e ngaio horoia, i te mea he aha e taea e tetahi te titau i te fakafoki mai i te kainga o te kāinga i muri i te rīhi i te wā kia rite ki te pai. Te riihi renting he whai mana motuhake ki te kāinga mō te roanga o te reti o te wā. He kaiwhakarëti e kore e whai i te tika ki te tomo i te kāinga i ka kahore he whakaaetanga mārama o te riihi. Okotahi ki tenei tikanga, ko te mea i reira he whaitake āwangawanga mo te tonu te tino kino ki te tangata ranei, i nga taonga, hei tauira, te ahi, te wai turuturu, etc. Ki te tomo koutou i te taonga mo te ētahi atu take, ka waiho koe i roto i te ofatiraa o te reti kirimana. Ki te kaiwhakarëti te haere ki te waiho e hāngai ana ki waho, e tūtohu ana ki te whai i te designated representative ki te mana o te rōia i roto i te Sweden ki te hapai i tetahi take e pā ana ki te reti. Te tārua o te mana o te rōia kia mahue ki te hanga i te rōpū rānei, i te whare rangatira. Te riihi i te kawenga mō te tango i te tiaki pai i te kāinga, me te ki te whai i te riihi i te whakaaetanga, hei tauira utu i te rēti i te wā tika. Te riihi i te mea hoki te kawenga mō te whakahaere i o tetahi tangata i roto i te kāinga, manuhiri rānei. Ki te riihi e kore e tika te whai i te ture, me te piri ki te riihi i te whakaaetanga, te lettor te tika ki te whakakore i te whakaaetanga me te kōkiri i ki te pana tukanga. Hoki 'hyresrätter' ranei puku ngā āhuatanga fatuhia e te kaporeihana rānei i te tūmataiti takitahi, ko e te reti i roto i tetahi āhuatanga: Riihi whakaaetanga e whai i te wā i whakaritea anake ranei ki te haere tonu te here ki nga rangatira, ki te te wā tuatahi. Te riihi i nga wa katoa kua te tika ki te hoatu i kite i te toru marama i te whakamutunga o nga ra o te marama, ahakoa o te rīhi i te wā. Tenei tika e pā ana ahakoa o te tahi atu ngā ture o te kirimana, me te kore e taea te puta ke.
Ko Swedish reti o te ture a e kore e taea te circumvented.
Te kaiwhakarëti wa katoa e taea te tangohia e ratou tika i o te pānui o te wā, me te kupu e taea te tukua ki a te riihi ki te tuku i te whakaaetanga i mua i te mutunga o te pānui i te wā. I te whakaaetanga ka taea e te kāwanatanga te roa pānui wā, engari na te reira anake e pā ana ki te rangatira whare, i mea, ki te kahore te whakaaetanga o amerika i te poto notice wā te reira anake e pā ana ki te riihi. Ki te i te kirimana o te wā kāore i te rara ture i te mutunga o te riihi i te whakaaetanga ki te rīhi riro aunoa i te whakatuwhera i-mutu i te whakaaetanga, kia rite ki te pai kia rite ki te riihi noho tonu i roto i te kāinga mo te marama i muri i te mutunga o te rīhi i te wā o te wā pūmau whakaaetanga. He kia motuhake huru, no te kawenata, ko te poroa te hononga i te materoto mā te rōpū. I taua wā ngā pakaru ranei i te hē o te kāinga e renders te reira i te pāmu ki te ora i roto i, me te ki te riihi severly wahi pakaru o te kirimana (wehewehe taupatupatu i roto i te utu reti, tino kuware o te ture, me ngā ture, etc.). Ēnei pānui o ngā whakakorenga e whakaritea e te ture, ka, he aha a me pehea kia ratou mahi. Mo te puku ngā āhuatanga, te riihi kia hoatu te kotahi maramataka marama pānui, me te rangatira whare e toru maramataka marama i te kite ahakoa o te whakaae i runga i te rīhi mō te wā. Ano, kaimahi e kore e taea e amo i taua e reti kirimana e roa aunoa, me te me te neke atu i te mutunga o te kirimana ratou ara, ki te kua kore e riro tetahi ōkawa kite i te kairetiwhare. He aha toku taunahatanga tāke ka rite ki te rangatira. Te reti, te moni e taaketia ana, me te kia korerotia ki te mana. Te reira ko te pūrongo i runga i Skatteverket o te puka K, me te tuku ki tou tāke ā-aromatawai. Kōrero Skatteverket mō te ētahi atu pārongo āmiki. E hiahia ana ahau ki te whakaturia ake i te whakaaetanga ki te panga o te tika kaimahi o te noho.
E kore te ki koutou taonga taka i raro i te puku ngā ture o te tau, e kore koutou e ake i ētahi atu proerties e koe te haea i roto i.
Ngā kaimahi o 'hyresrätter' rānei ki te puku ngā taonga puritia e te ngaio kaiwhakarëti he pera i huaina 'tonu te tika o te noho'. Tenei e tika kia penei te whakautu a te kau mo te wā o te wā, i roto i te kawenata i waenganui i nga rangatira a te riihi. I taua i te whakaaetanga tika mo te wha tau i te tīmatanga o te reti kirimana, kahore te whakaaetanga o te reti tribunal i roto i te take i raro iho nei, i tetahi toronga o taua whakaaetanga ka whai ki te kia whakaaetia e te reti tribunal. Te hāpainga e kore e rapua e te reti o te whakaaetanga ka tuku i te. Te - kotahi e rua ranei, nga whare utuafare i reira te rangatira whare e hiahia ana ki te resettle ranei te whakawhiti i te mana, engari e kore e he wāhanga o te arumoni tuku enterprise. Te reti fare e sublet me te tuatahi rentor e hiahia ana ki te resettle. He co-operative fare e sublet te wahi i te kaiwhakarëti e hiahia ana ki te resettle ranei te whakawhiti i te mana o to ratou wahi i roto i te co-operative. Te motika whakaaetanga he rite i roto i te puka e wātea ana. He aha te ōkawa a, no te te hoatu i te pānui. Te pānui o te whakakorenga o te riihi whakaaetanga kia tonoa e mēra rēhitatia ki te rōpū ētahi atu (ranei te kaiwhakarëti riihi) ki te wāhitau i runga i te riihi whakaaetanga, hāunga whakaakona i roto i te tuhituhi. Te whakakorenga pānui kia āhua nei kei te taviniraa i te pānui, i te wāhitau, ko te reira e pā ana ki, a, no te te pānui, ko te mahi, he aha kei te mahi, no te te te ra whakamutunga o te noho, te ngā mōhiohio whakapā ki te mahi tuari i te rōpū, te taviniraa o te rōpū waitohu, me te wāhi mo te mahi rōpū ki te whakaaetia te whakakorenga ki a ratou waitohu.
I te rā o te rēhita ki te kite, ki te pou tari tavini rite te rā e, e te i mahi ai i te rōpū kua riro te pānui.
Atu e pā ana ki te hoatu i kite Swedish reti ture matatini, me te reira e kore te tūtohu ki te ngana ki te hoatu tahi te reti, te rīhi ki te kore koe e tino mōhio e pā ana ki te ture (estate agent ranei te rōia motuhake i roto i te taonga ture.
